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大连银行房屋抵押借资的步骤：
1.借资申请
借资人向借资银行咨询借资用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押分期房产出国留学贷款,二手房子生活支出贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,商品住房生活支出贷款,公司房本抵押商务活动贷款等房屋借资业务申请.
2.准备大连房屋借资资料
身份证、户口簿、收入证明、房屋借资合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.大连上门看房评估
实地调查房屋并出具评估报告.
4.签订房屋借资合同
房屋借资合同,可以是协议,抵押合同,借资合同等
5.银行下放借资
抵押房屋证,办理抵押登记,银行将借资以转账的形式下放.
大连房屋抵押贷款迎接变化，勇于创新。适应公司的日常变化，不抱怨。面对变化，理性对待，充分沟通，诚意配合。今天的事不推到明天，遵循必要的工作流程。大连全款房屋抵押应急贷款,住宅抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款专业执着以服务为基础，以大连房屋抵押贷款业务为生存。
房产证抵押教育贷款,小产权房子抵押教育贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,自建房本抵押教育贷款等房子抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押房子与大连房子借资机构在同一地区；
2、有房子借资人认可的有效担保；
3、保证大连所抵押的房子没有产权争议等问题；
4、大连抵押房子必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房子设施齐全并不属于拆迁房子；
6、用于抵押的房子房龄没有超过规定限制；
7、房子抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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大连现房抵押贷款,分期房产应急贷款,安置现房抵押贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,抵押安置住宅大额消费贷款,按揭购房合同应急贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
大连现房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押贷款
要考虑到大连现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、大连抵押现房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
诚信、合作、互利、共赢的态度为大连房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.客户提供全面的集体房产大额消费贷款,自建房子生意贷款,抵押商品房屋经营贷款,自建住宅资金周转贷款,抵押房本建筑装修贷款等贷款产品.
